Поменять счетчики воды в квартире

Замена счётчика воды: порядок действий

Замена счётчика воды – процедура, которую проводят из-за естественного износа или поломки. Выполнить демонтаж старого расходомера и установку нового можно с помощью мастера или самостоятельно. Главное – знать, как заменить счётчик воды в квартире и опломбировать.

Когда и почему нужно менять счётчик воды

• Постановлением Правительства РФ за номером 545;
• ФЗ за номером 261;
• ФЗ за номером 102.

При малейшем сбое работы механизм начинает показывать неправильные данные, поэтому приборы учёта нуждаются в регулярной замене.

Инженеры управляющих компаний ЖКХ информируют, что срок эксплуатации водомера 12—20 лет. На деле срок сокращается из-за качества воды. Чтобы определить работоспособность, назначается поверка.

• для приборов учёта холодной воды – каждые 6 лет ;
• для счётчиков горячей воды – каждые 4 года .

Разница в сроках поверки объясняется тем, что холодная вода менее агрессивна, поэтому реже приводит к неисправности.

Смену счётчика воды выполняют в нескольких случаях: при плановой замене, обнаружении дефектов или по подозрению о вмешательстве в его работу.

Вышел срок эксплуатации (плановая замена)

Конкретного срока эксплуатации у прибора нет. Всё зависит от марки. Срок службы, гарантированный производителем, составляет от 1,5 года до 3 лет . На деле водомеры служат по-разному. Замена счётчиков производится не на основании истечения срока эксплуатации, а по результатам поверки.

Выявлены нарушения при проверке

1. Механические повреждения. Если невооружённым глазом видна деформация корпуса, водомер признаётся неработоспособным.
2. Неправильные показания или отсутствие данных. Если неисправности обнаружены при проверке, то после процедуры управляющая компания имеет законные основания выполнить перерасчёт платежей по квитанциям и насчитать новые налоги на воду, если осуществляется особое водопользование. Необходимо менять водомеры при обнаружении неисправностей. Что счётчик работает неправильно, можно понять по отсутствию вращения «колесика» или по искажённым показаниям водомера, когда вода расходуется в течение длительного времени, а данные не меняются.
3. Повреждение контрольных пломб свидетельствует о возможном вмешательстве в работу.
4. Погрешности превышают допустимые значения.

Если меняет мастер из управляющей компании

Для замены необходимо обратиться в управляющую компанию или в другую организацию, специализирующуюся по этому вопросу. Можно пригласить любого сантехника. Выполнять монтаж имеет право только квалифицированный специалист.

• обращаются в УК и оставляют соответствующее заявление, следует договориться о дате и времени, когда придёт мастер;
• владелец жилого помещения должен получить акт выполненных работ, в котором указаны отсутствие повреждений корпуса и пломбы, и акт о введение водомера в эксплуатацию.

Если замена была произведена частным лицом, то необходимо будет пригласить сотрудника управляющей компании для опломбировки прибора. Если этого не сделать, показания не будут учитываться при начислении платы за пользование водой.

Самостоятельная замена

Правила разрешают выполнять установку водомера самостоятельно. Любая юридическая консультация подтвердит этот факт. Чтобы произвести необходимые манипуляции, нужно обладать опытом сантехнических работ и знать порядок действий.

Получение разрешения

Для самостоятельной замены требуется получить специальное разрешение в Управляющей компании. Для этого за несколько дней до процедуры подаётся заявление и абоненту выдаётся соответствующий документ.

В компанию следует подать и заявление, чтобы отключить водоснабжение. Производится за счёт владельца помещения.

Если перед водопроводным узлом стоит шаровый кран, делать запрос на перекрытие воды в доме не нужно.

Для выполнения манипуляции приобретают водомер по типу воды (горячая, холодная). Счётчик покупают в магазине, где к прибору прилагается: паспорт, сертификат соответствия, отметка о метрологическом измерении.

Перечень документов для самостоятельной замены

Чтобы водомер поставили на учёт и по его показаниям начисляли плату за воду, потребуются следующие документы:

• Паспорт устройства.
• Акт поверки прибора.

При наличии этих документов замена счётчика воды, проведённая самостоятельно, будет правомерной.

Демонтаж старого водомера

• перекрывают подачу воды;
• открывают кран, чтобы проверить успешность выполненной процедуры;
• труба содержит остатки воды, поэтому заранее нужно поставить на пол ёмкость или положить тряпки;
• если воды нет, откручивают гайки прибора;
• демонтируют счётчик.

Дополнительная арматура

При выполнении установке потребуется: входной кран, обратный клапан, фильтр глубокой очистки (если жилое помещение не предусматривает наличие фильтра очищения).

Монтаж нового

Новый расходомер фиксируют на то место, где находился старый. Чтобы обеспечить герметизацию места соединения гаек с трубой, используют прокладки, изготовленные из паронита или резины. Монтаж водомера выполняют по направлению течения жидкости. Узнать, как правильно его фиксировать можно по стрелочкам на корпусе.

Новый расходомер устанавливают на место старого. После этого затягивают гайки и проверяют работоспособность.

В каких случаях требуется обязательная замена

• поверка показала неисправность;
• «колесико» в корпусе крутится слишком быстро, независимо от того, с какой скоростью идёт вода из крана;
• выдача недостоверных сведений о расходовании воды.

В случае обнаружения таких проблем выполняют ремонт или устанавливают новый счётчик воды.

Ввод в эксплуатацию

• разрешение на установку от УК;
• акт ввода в эксплуатацию.

Документы подают в Управляющую компанию.

Пломбировка и регистрация

Пломбировку и регистрацию выполняет специалист, которого приглашает владелец квартиры после установки счётчика воды. Необходимую процедуру сотрудник УК осуществляет, если был правильно произведён монтаж расходомера. Только в этом случае мастер поставит пломбу и представит соответствующие документы, необходимые для расчётного центра.

Экспертиза в случае выявленных нарушений

Экспертизу выполняют в случае подозрения, что водомер отображает неверные данные. Это позволит установить виновника появления проблемы.

Места, где можно проверить счётчик

Процедура будет законной только если организация имеет аккредитацию.

Порядок замены счетчиков воды в квартире

Использование счетчиков горячей и холодной воды в квартире очень выгодно: пожалуй, это самый эффективный из существующих способ сэкономить на коммунальных услугах. Если водосчетчики в вашей квартире не установлены, вам приходится платить за воду по тарифу, основывающемуся на государственных нормативах расхода. Однако, они намного превышают объём воды, которым фактически пользуется человек – так сделано, чтобы предупредить сложности в расчетах при перерасходе воды.

По факту, оставаясь на общем тарифе, вы платите за воду, которую даже не тратите. Однако, это не всё: действие повышающего коэффициента, введенного Постановлением правительства №232 от 27 февраля 2017 года, увеличивает оплату на 60% для собственника жильца, не установившего счетчики.

Убедиться в том, насколько выгодно оплачивать воду согласно показаниям водомеров, можно с помощью простого сравнения сумм в квитанциях по общему и индивидуальному тарифам. Установка счетчиков, как правило, окупается в течение полугода. Помимо того, индивидуальные приборы учета удобны в использовании: они не требуют особой заботы о себе – следует только бережно с ними обращаться и проводить поверку по истечении межповерочного интервала.

Однако, к сожалению, существуют обстоятельства, при которых замена счетчиков в квартире становится неизбежной. Ответ на вопрос, как часто надо менять счетчики на воду, зависит от того, насколько сильно на оборудование оказывает влияние негативная среда: низкокачественная вода с повышенным содержанием ржавчины и солей, механическое напряжение трубопровода или перепад давления в трубах. Повреждения, причиняемые этими факторами прибору учета, могут быть незаметны невооруженным глазом, поэтому своевременно производить проверку счетчиков так важно.

Перечень случаев, при которых обязательно требуется замена, включает в себя:

1. Повреждение водосчетчика вследствие неаккуратного пользования.
2. Выявленное поверкой отклонение в показаниях более плюс-минус 2%, после которого ИПУ признали неисправным.
3. Истечение срока эксплуатации учетного оборудования.

При возникновении вопросов о необходимости замены счетчиков воды порядок действий предполагает, прежде всего, проведение диагностических процедур. Также нужно проверить техпаспорт ИПУ, где указывается рекомендуемый период службы оборудования.

Согласно ГОСТу Р 50601-93 средний срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды составляет 12 лет.

Когда этот период подходит к концу, агрегат признают вышедшим из строя, снимают с регистрации и перестают принимать его показания.

Замена счетчика воды своими руками

Заменить учетное оборудование в квартире можно как с помощью профессионалов, так и самостоятельно. У обоих способов есть преимущества и недостатки, но несмотря на то, что вариант с выполнением замены своими руками кажется более предпочтительным по цене, на деле оказывается, что выгоды здесь минимальны.

Во-первых, для переустановки счетчиков холодной и горячей воды своими руками требуются некоторые инструменты и материалы, имеющиеся не в каждом домашнем хозяйстве. Для того, чтобы заменить ИПУ, потребуется газовый и разводной ключи, инструмент для нанесения резьбы на трубы или агрегат для сварки ПВХ-труб, пакля или ФУМ-лента, американки, уголки, сгоны и разнообразный крепеж. Кроме того, могут понадобиться и другие вещи, ведь условия в каждой квартире индивидуальны, и при замене счетчиков возникают вполне неожиданные проблемы.

Прежде всего, чтобы демонтировать старый ИПУ в квартире, вам придется обратиться в сервисную службу. Мастер должен в предусмотренном порядке осуществить контрольное снятие показаний и составить акт о демонтаже учетного устройства. Купив новый водомер, нужно обратиться к поставщику услуг водоснабжения за пошаговой инструкцией по его монтажу. После установки нового счетчика требуется его профессиональный осмотр с целью удостовериться, что работы выполнены правильно, после чего выдается акт ввода устройства в эксплуатацию. Следующим шагом будет опломбировка агрегата, о чем так же составляется соответствующий документ.

Таким образом, порядок регистрации предусматривает следующую документацию, которая составляется после замены водомера:

• документ, подтверждающий демонтаж старого счетчика;
• акт о вводе нового устройства в эксплуатацию;
• свидетельство об опломбировке учетного агрегата;
• технические паспорта обоих водомеров с нужными записями.

Если сразу обратиться в сервисную службу, документация будет оформлена сразу по окончании работ одним и тем же мастером. Разница только в том, что к ней добавится договор на переустановку и акт приемки выполненных работ. В любом случае эти бумаги требуется лично отнести в управляющую компанию, Единый информационно-расчетный центр или водоканал.

Меняем водосчетчик своими руками: пошаговая инструкция

Контроль водоснабжения в домах и квартирах ведут счетчики. Они имеют свой эксплуатационный ресурс. Когда этот период заканчивается, нужна их поверка или замена на новое устройство. Сразу встает вопрос: как поменять счетчики воды в квартире самостоятельно. Специалист обходится дорого. Но при этом компаниям, которые занимаются монтажом или поверкой счетчиков, невыгодно, чтобы жильцы устанавливали их самостоятельно. Поэтому иногда фирмы создают квартиросъемщикам дополнительные трудности.

Когда меняют приборы учета

Каждый производитель, изготавливая прибор учета для горячего и холодного водоснабжения, устанавливает срок его эксплуатации. Это гарантийный период, в течение которого показания считаются точными. Дата фиксируется в техническом паспорте, прилагаемом к счетчику. Срок поверки для холодной воды составляет 6 лет, для горячей 4 года.

Разница связана с подогревом воды, которая по закону должна быть не менее 40 градусов. Жидкость, подогретая до такой температуры, негативно влияет на механизм счетчика. Детали сильнее коррозируют, что повышает их износ.

Старый прибор часто не проходит поверку. В качестве альтернативы приборы заменяются на новые.

Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно

Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.

Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.

Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.

Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.

Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.

Документы, необходимые для самостоятельной замены

Приобретая счетное устройство, надо обратить внимание на наличие сертификата, который прилагается к оборудованию.

После самостоятельной замены счетчика воды нужно его опломбировать (это делают инспекторы УК или Водоканала). Для постановки водомера на учет необходимы документы:

• технический паспорт на новый водомер;
• акт государственной поверки.

Для ввода в эксплуатацию все перечисленные документы предоставляются в государственное учреждение (например, в Москве это ЕИРЦ), где прибор ставят на учет.

Пошаговая инструкция

Перед установкой счетчика на воду проверяется его комплектность. Следует убедиться, что старый счетчик был расположен в удобном месте для снятия показаний. К прибору должен быть обеспечен удобный подход. Счетное устройство должно хорошо освещаться естественным или искусственным светом.

Инструменты и материалы

Для качественного выполнения монтажных работ требуется подготовить инструменты и материалы. Сюда относятся:

1. Новый водомер.
2. Фильтр. Чтобы исключить попадание в прибор взвешенных в воде мелких частиц.
3. Обратный клапан. Он необходим для исключения вращения счетчика в обратном направлении воздухом, при отключении подачи воды;
4. Болгарка для зачистки металлических труб;
5. Герметизирующие средства: пакля, силиконовые герметики, ФУМ-лента.
6. Паяльник, если трубы стоят полимерные.
7. Уголки. Требуются для крепления водомера с термодатчиком к стене.
8. Сгоны и переходные муфты при несоответствии диаметров труб и выходов водомера.
9. Паронитовые прокладки, для устройства контроля горячей воды.
10. Резиновые прокладки для аппарата холодной воды.

Если финансы позволяют желательно приобрести еще два узла:

1. Редуктор давления. Это агрегат, который не относится к обязательным принадлежностям. Однако его использование сглаживает пульсирующие толчки воды. В результате счетчик не испытывает перегрузок и служит намного дольше. Установка такого узла ведется после фильтрующего элемента.
2. Запорный кран, располагающийся после счетчика. Потребность в нем возникает при замене счетного устройства. Даже перекрыв кран на стояке, в трубах, которые тянутся после аппарата, стоит до 5 л воды, которая окажется на полу.

Подготовка

Чтобы замена счетчика воды не вызвала затруднений, нужно выполнить ряд подготовительных работ.

Перед демонтажем старого прибора нужно вызвать инспектора УК или водоканала, который проверит пломбы, показания прибора и распломбирует счетчик. Самостоятельно делать это нельзя!

1. Ведется осмотр аппарата. Проверяется совпадение номера на корпусе оборудования с паспортными данными.
2. В паспорте проверяется наличие штампа о проведении поверки.

Проводится демонтаж старого счетчика. Порядок работы следующий:

1. Перекрывается общий кран подачи воды. Он расположен в каждой квартире. Если после перекрытия вода продолжает поступать в смесители, значит, замене подлежит и перекрывающее устройство. Согласовывать с УК такие действия не надо. Для частного сектора проблем вообще не возникает.
2. Обязательно заранее готовятся тряпки, поскольку в трубах всегда присутствуют остатки воды и при откручивании гаек, из мест стыка, начнет выливаться грязная жидкость.
3. Используя накидные ключи, идет откручивание гаек, крепящих водомер. Иногда с этим могут возникнуть сложности. С течением времени гайки прикипают к поверхности железных труб и сорвать их становится трудно, а иногда и невозможно. Тогда используется болгарка, которой гайки срезаются.
4. Вынимается старое устройство, снимаются прокладки и выбрасываются. Все места стыка на сгонах зачищаются от въевшегося материала старых прокладок. Для этого используется обычный нож.
5. Демонтируется фильтр и обратный клапан.
6. На этом демонтаж старого прибора заканчивается.

Порядок действий

После демонтажа отслужившего свой срок оборудования идет установка нового прибора. Чтобы заменить счетчик воды, последовательно проводятся следующие действия:

1. На первом этапе устанавливается фильтр механической очистки.
2. Чтобы установить новый счетчик, обратите внимание на стрелку, указывающую направление движения воды.
3. На места старых прокладок устанавливаются новые. Материалом является резина или паронит.
4. Сразу за прибором ставится обратный клапан.
5. При помощи ключа затягиваются накидные гайки. На резьбу сгона герметизирущая лента или пакля не ставится. Она там не нужна, поскольку при сильном затягивании, прокладки надежно закрывают все щели. Присутствующее герметизирующее вещество, только создаст дополнительные трудности при закручивании гаек.

Монтаж установки счетчика холодной и горячей воды одинаковый. Корпуса этих устройств отличаются только цветом.

Возможные ошибки

При самостоятельном монтаже прибора иногда возникают ошибки в правильности установки.

Носят они следующий характер:

1. Оборудование установлено в направлении противоположному тому, что указано стрелкой.
2. После снятия старого устройства не проводилась промывка трубопроводов. Как результат, грязь попала в механизм аппарата.
3. Плохое очищение старого герметика приводит к плохой герметичности стыков.

Что делать со старым счетчиком

Когда прибор выходит из строя, его желательно утилизировать. Неудобство заключается в том, что в конструкции не содержится драгоценных металлов. Основной ценностью являются присутствующие здесь цветные составляющие. Конечно, в одной штуки их количество небольшое, но если собрать с десяток штук, то прибыль окажется ощутимой. Часто встречается объявления о покупке водомера в качестве лома, которыми можно воспользоваться.

Если разобрать счетчик на детали, то кроме металла здесь присутствует пластмасса и стекло. Поэтому продукция относится к сложной переработке. Дополнительная проблема создается покрытием, которое нанесено на многие металлические детали. Значит, требуется дополнительная обработка, для его удаления. При отделении пластмассовых изделий они могут быть переработаны путем измельчения или пиролизом.

Еще одним вариантом является полная разборка механизма с использованием исправных деталей повторно. Часто встречаются приборы, у которых вышли из строя детали, которые требуют замены. В первую очередь это относится к пластиковой крышке. В случае появления на ней трещины ее можно заменить на другую.

Сложнее дело обстоит со счетным механизмом, потому что при его замене требуется внесение соответствующих отметок в паспорт изделия или выписывание нового документа.

Замена водосчетчика своими руками – это реальная экономия. Приглашение специалиста связано с определенными денежными затратами. Имея навыки, можно провести монтаж изделия самостоятельно.

Порядок замены счетчиков воды в квартире: пошаговая инструкция, документы и рекомендации

Владельцы счетчиков воды часто удивляются такому большому числу объявлений от компаний и частных фирм, которые специализируются на замене приборов учета воды. При этом совершенно неясно, откуда этот ажиотаж и что является его причиной. Действительно ли нужна замена водомеров, как уверяют диспетчеры этих компаний? Давайте рассмотрим порядок замены счетчиков воды в квартире и разберемся с этой проблемой.

Актуальные причины для замены

Мало кто из владельцев квартир знает, что замена необходима только в том случае, когда прибор предположительно или точно показывает неправильные данные. Если возникли подозрения, в том, что счетчик нагло врет, необходимо приглашать специалистов ДЕЗ, которые проверяют водомер в квартире, без необходимости демонтажа.

Надо также учитывать, что рекомендуемые сроки поверки счетчиков воды – это не сроки их замены. А ведь именно в этом пытаются убедить владельцы людей, которые звонят по объявлениям. Дата, в которую необходимо менять водомер, регламентируется непосредственно производителем, как срок, когда желательно, но необязательно выполнять плановую проверку механизма. Так, для счетчика холодной воды срок составляет 6 лет. А для прибора учета горячей замена рекомендуется каждые четыре года.

Причины выхода водомеров из строя

Счетчик воды может выйти из строя только по двум причинам. Это незаконное вмешательство в работу оборудования и вода низкого качества. Вмешательством считается любое действие – например, неодимовый магнит и любые другие приспособления, цель которых — замедлить аппарат. Эти эксперименты оказывают негативное влияние на работу водомера. При этом необходимо помнить – специалисты во время проверки обязательно выявят любые вмешательства и причины выхода оборудования из строя. За это грозят штрафы.

Возможна ли самостоятельная замена прибора учета

Давайте посмотрим, как произвести замену счетчиков воды самостоятельно. К примеру, устройство вышло из строя. Можно ли менять его своими руками или нужно пользоваться услугами специалистов-сантехников их ЖЭУ, УК и других организаций? Как быть владельцу квартиры?

Если прибор учета уже был установлен, то установить на его место новый не составит труда. Это сможет сделать даже человек, который впервые держит в руках ключ. Однако после монтажа порядок замены самостоятельной счетчиков воды в квартире требует, чтобы работники ЖЭУ проверили правильность установки прибора, поставили отметку в техническом паспорте и выполнили опломбировку устройства.

Замена незарегистрированного счетчика

Бывают случаи, когда водомеры еще не были зарегистрированы. Здесь порядок замены счетчиков воды в квартире чрезвычайно прост – нужно просто снять одно устройство, а на его место установить новое. Затем вызываются работники ЖЭУ для опломбировки.

Замена зарегистрированного водомера

Неважно, по какой причине владелец решил заменить водомер. Порядок замены счетчиков воды в квартире не меняется. Нужно получить доступ к стояку. Далее меняется сам прибор, после чего составляют акт ввода нового водомера в эксплуатации. При этом обязательно вносят данные с прежнего счетчика, а также информацию о новом устройстве. Когда действия по замене закончены, нужно обратиться в ДЕЗ для регистрации новых приборов учета.

Как заменить устройство?

Давайте посмотрим, каков порядок замены счетчиков воды в квартире и как его заменить. Гайки легко откручиваются при помощи разводного ключа. Но перед этим нужно перекрыть воду на стояке. Гайки обычно легко поддаются. Но если это не так, то проще их срезать. Отогревать бесполезно. Прибор учета снимается, а затем важно проверить чистоту труб с двух сторон. Также рекомендуется установить новый фильтр грубой очистки. Важно не забыть очистить штуцер и избавиться от старых прокладок. Устанавливаются новые силиконовые или резиновые. Паронитовые применять не стоит – пройдет буквально 2 года и гайка намертво прикипит. Далее устанавливают новый аппарат на его место, заменив прокладки в гайках. Последние стоит закручивать с каждой стороны на половину оборота. При этом сильно затягивать не нужно. Когда в систему попадет вода, при наличии протечек можно немного дотянуть гайки.

Когда водомер меняет мастер

Если заменить прибор самостоятельно по каким-то причинам невозможно, то следует для решения данной задачи пригласить специалистов из управляющей компании. Важно, чтобы данный специалист имел соответствующую лицензию. Но услуги мастера потребуют больше времени, чем замена водосчетчиков самостоятельно. Как заменить в таком случае? Первым делом пишется заявление. Далее с управляющей компанией обговариваются день и время прихода специалиста. Затем мастер предоставит акт о проведенных работах, где будут указаны данные о целостности пломбы, а также целостности корпуса прибора учета.

В заключение

После того, как на руках будут все документы, где говорится, что прибор можно использовать, остается только отнести эти бумаги в расчетный центр. Вот как заменить счетчик воды самостоятельно – главное, соблюдать порядок.